Op de beste locatie op de Eltenerberg gelegen vrijstaande villa met garage. Deze villa is in 1980 gesaneerd en heeft een zeer ruime woonkamer van 80 m2 met aansluitend een open keuken van 15 m2. Zeer geschikt als B&B door de 3 separate appartementen met eigen entree douche en keuken. Maar ook als groot familiehuis.De woonkamer heeft een hoog plafond en een open haard partij, aansluitend een bibliotheekkamer. Vanuit de woonkamer vrije blik naar voren en opzij door de grote raampartijen en balkons.

Op de begane grond een ruime ouderslaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad douche en toilet met uitzicht op de fraaie tuin met bomen.

Op de 1e verdiepingen 2 appartementen geschikt voor verhuur, compleet met keuken en badkamer.

In de kelder een bioscoopzaal en het 3e appartement voorzien van badkamer, keuken slaapkamer en woonkamer.

Achter de villa is een ruime patio met open haard met uitzicht over de tuin met vijverpartij gras en bomen.

Naast het huis een dubbele garage.

Objektbeschreibung:

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen des Kreises Kleve. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 285m². Im Kellergeschoss befindet sich neben den Wirtschaftsräumen auch eine Souterrainwohnung / Büroräume von ca. 55m², bestehend aus einem zwei Wohnräumen, einem Schlafzimmer, Küche und Bad. Diese Wohnung kann auch idealerweise als Büro für einen Freiberufler genutzt werden. Im Erdgeschoss die Hauptwohnung mit einer Fläche von ca. 160m². Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und den großen Fenstern, die einen Blick in die unverbaubare Landschaft und den tollen Garten erlauben. Für die Gemütlichkeit im großen Wohn-Essbereich sorgt ein Kamin, der den ganzen Raum beheizt. Von hier aus hat man aber auch die Möglichkeit, die große überdachte Terrasse zu betreten und einen Blick in das schöne Grundstück zu werfen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad (Badewanne und Dusche), eine Küche mit großem Durchgang zum Essbereich sowie eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich der Zugang zur Dachterrasse sowie ein Gästezimmer mit Toilette. Ebenso befinden sich im Obergeschoss noch zwei Kinderzimmer /-appartements mit jeweils rund 30m² Wohnfläche. Diese bestehen aus einem kombinierten Wohn-/Schlafraum, einer Küche und einem Bad.