| Vraagprijs |
€ 598000 k.k. |
| Type woning |
Villa
|
| Oppervlakte |
350 m² woon, 801 m² perceel |
| Inhoud |
1600 m³ |
| Bouwjaar |
2000 |
| Kamers |
7 |
In een heerlijke rustige villawijk op de glooiingen van het bosrijke dorpje Elten wordt u aangeboden een recent gebouwde VILLA in klassieke stijl met behulp van zeer hoogwaardige materialen. Met een imposante inhoud van ruim 1.500 m3 een heerlijk leefhuis al dan niet gecombineerd met zakelijke aangelegenheden aan huis. Het woonoppervlakte van circa 350 meter is verdeeld over een sfeervolle leefvertrekken als de stijlvolle living de ruim bemeten woonkeuken in landhuisstijl met serre en de aangrenzende 2e TV- zitkamer ensuite. Verder 4 zeer ruime slaapkamers een luxe badkamer en een dubbele inpandige garage met aan de voorzijde een carport voor twee autos. Luxe en hoogwaardig afwerkingniveau uit zich in massief houten parketvloer met vloerverwarming glas-in-loodramen gladgestucte plafonds parketvloeren op de gehele verdieping en een luxe badkamer met designbad stoomcabine en dubbele wastafels een schouw met gashaard etc. Gelegen op een perceel van circa 800 m3. Een heerlijke besloten tuin met tuinhuis en sauna biedt rust en privacy. Gehele begane grond bestaat uit vloerverwarming. Vaste trap naar 2e verdieping met 5e slaapkamer en een extra ruimte van 216 m² met mogelijkheid voor kantoor fitness bibliotheek hobby.
Indeling:
Parterre
Entree royale ontvangsthal met dubbele deuren geven entree. Trappenhuis met vide. Toilet met wandcloset en wastafel. Doorloop naar de centraal gelegen woonkeuken in landelijke stijl uitgevoerd in combinatie met een Belgisch hardstenen aanrecht en voorzien van Borreti gasfornuis vaatwasser koelkast en afzuigkap. Het eetgedeelte is gesitueerd in een serre met toegang tot het terras. Glazen deuren bieden toegang tot kantoorruimte TV-kamer en suite. Aan de ander zijde van de keuken toegang tot de stijlvolle living met schouw en gasgestookte haard. Bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en doorloop naar inpandige dubbele garage met toegang tot de zolder boven de garage.
1e Verdieping
Royale overloop. 5 Ruime slaapkamer waarvan er 1 voorzien is van een ruime walk-in-closet. Afmetingen respectievelijk 40 m² 24 m² 23 m² 19 m². Luxe badkamer voorzien van rond vrijstaand sproedel bad stoomcabine twee wastafels en toilet. Voorzien van vloerverwarming. Toegang tot een balkon vanuit de ouderslaapkamer. Ouder slaapkamer voorzien van airco.
Deze schitterende villa is onder architectuur gebouwd. Bezichtiging op aanvraag.
Objektbeschreibung
Im Jahr 2000 erbaut, vereint diese außergewöhnliche Immobilie die Behaglichkeit Englische Landhäuser mit höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen. Lichtdurchflutete, helle Räume lassen ein sehr angenehmes Wohngefühl entstehen. Die Harmonie wird durch die stilechten, weißen Sprossenfenster und -türen, die hellen Oberböden und die großzügig geschnittenen Räume verstärkt.
Ein Kamin im Wohnbereich rundet das Bild ab.
Ausstattung
Besonderer Wert wurde auf die ausschließliche Verwendung hochwertiger Materialien sowie die besondere Qualität der technischen Ausstattung gelegt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung unter herrlichen Oberböden beheizt.Das Elternbad im Obergeschoss ist mit einer großen Rundbadewanne, einer Glasdusche sowie zwei Waschtischen ausgestattet. Dem Stil des Hauses angepaßt, entspricht die weiße Küche höchsten Ansprüchen.Das absolute Highlight der Immobilie ist sicherlich das einzigartige Grundstück.
Ein romantisches Gartenhäuschen gehört ebenso dazu. Die großzügige, hell geflieste Terrasse lädt ein, die herrliche Naturkulisse zu genießen.
Eine Doppelgarage sowie einige Stellplätze lassen ein Parkplatzproblem erst gar nicht aufkommen.
Lage
Die Villa befindet sich in sich in erstklassiger Lage von Hoch Elten, einem der attraktivsten und prominentesten Wohnorte am Niederrhein. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt duch hochwertige, stilechte Anwesen neueren Baudatums. Idyllisch ruhig und dennoch zentral gelegen, können alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs mit dem Fahrrad oder in wenigen Autominuten erreicht werden.
Sonstiges
Ein traumhaft gestalteter Garten im Stil der Villa – mehrere Terrassen, ein großes Gartenhaus und vieles mehr, runden diesen Garten ab; egal zu welcher Jahreszeit !
|
