Deze zeer ruime bungalow/ Villa staat in het buitengebied van Emmerich direct bij de verbindingswegen naar Nederland. 

De omgeving kenmerkt zich door meerdere vrijstaande nieuwbouw woningen.  De villa uit 2001 beschikt over een dubbele garage van 2 kanten bereikbaar. De villa is zeer energiezuinig gebouwd. Grotendeels vloerverwarming draai-kantel ramen.Ingebouwde rolluiken deels electrisch.
Indeling: ruime tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren.
Schitterende keuken met hoogwaardige afwerking met een natuurstenen aanrechtblad.
Royale hal met bijkeuken en studeer slaapkamer.
Ruime walk in closet.
Masterbedroom met badkamer ensuite met dubbele stoomcabine, ligbad en toilet.Op de 1e verdieping bereikbaar met vaste trap enorme hobbyzolder of uit te bouwen naar 3 slaapkamers.
Zonnig terras voorzien van plataanbomen.
De tuin is onderhoudsvrij en biedt veel privacy.

Dieser freistehende Bungalow liegt am Rande von Emmerich, eine Minute von ´s-Heerenberg ( NL ) entfernt, mit guter Anbindung an die A3 / A12 sowie Kleve, Nijmegen und Rees, in einem gepflegten Wohngebiet am Ende eine Sackgasse.

Grundstück: ca. 537 m² Doppelgarage.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und Sie können von der überdachten Terrasse Ihre Feierabend genießen.

Baujahr: 2001

Wohnfläche: ca. 130 m²

Wohnzimmer:
Großes, helles Wohnzimmer mit hellen Fliesen und direktem Zugang zur Terrasse

Küche:
Offene Küche mit sehr moderner Einbauküche ausgestattet u.a. mit einer Kochinsel und Granitarbeitsfläche

Badezimmer:
Großes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne, Designheizkörper und einer Duschkabine mit Massagedusche

Fenster:
Holzfenster mit Sprossen, Isolierverglasung und Rollläden (zum Teil elektrisch bedienbar).

Heizung:
Gas-Zentralheizung (ATAG)