Exclusief-vrijstaand-luxe-ruimte-voet Elten berg.

 Op loopafstand van het centrum, in een rustige villawijk, grenzend aan een rijk bebost gebied is deze VRIJSTAANDE VILLA gesitueerd op een royaal perceel van 524 m2
De onder architectuur gebouwde villa dateert uit 1996 en bestaat uit een zeer ruime woonkamer met aansluitend een ruime eetkeuken en is volledig onderkelderd waardoor ruimte een gegeven is. De prachtigeopenhaard, natuurstenen vloeren en de ruime badkamer maken dit huis tot een echt familiehuis.
De bijzondere, beschutte ligging biedt optimale privacy en rust. De riante opzet van het geheel geeft u een heerlijk comfortabel leefhuis met moderne uitstraling. Kortom een geheel wat rijkelijk wordt omringt door natuur en vrijheid met vele mogelijkheden.Vanuit de ruime eetkeuken heb je zicht op de mooie tuin met meerdere terrassen, naast het huis is een garage.
Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en aparte douche.
De woonkelder is 70 m2 groot en heeft 4 ruime kamers. 2 van de kamers zijn goed bruikbaar als slaap of studeerkamer.
Dit huis moet U gezien hebben.

Wohn-Nutzflache nach Din 283 = 196 m2

Schönes, exklusives Wohngebiet am Fuße des Eltener Berges !

Eckgrundstück mit genügend Platz für weitere Hobby, Freizeit,….
Der Garten ist zu den Nachbarn bzw. zur verkehrsberuhigten Straße abgeschirmt mit einer natürlichen Hecke.
Hinter diesem Grün befindet sich der angelegte große Garten mit einer Rasenfläche, mehreren Terrassen, Sträuchern und kleinen Beeten.

Grundstück:
ca. 524 m²

Baujahr:
ca. 1996 Anbau Wintergarten 2001

Umbauter Raum:
ca. 696 m³

Wohnbereich:
Offener, Licht durchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterelementen, Natursteinboden, Kaminecke,….

Küche:
Moderne, hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und Natursteinplatte

Schlafräume:
Die Schlafräume im Dachgeschoss bieten ein sehr gutes Raumangebot, sind mit laminaat ausgelegt.
Fernsehanschlüsse und ausreichende Steckdosen sind vorhanden.
2 Räume im Unterschoss können auch als Gästezimmer bzw. Schlafzimmer dienen.

Badezimmer:
Helles Bad mit Badewanne, gr. Dusche mit Echtglastüre, WC und Doppelwaschtisch

Heizung:
Gaszentralheizung im Wohnessbereich als Fußbodenheizung in den restlichen Räumen Heizkörper

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Innentüren:
funiertüren

Bodenbeläge:
Naturstein, Fliesen, Schlafbereich Laminat

Garage:
PKW Garage, weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück

Besonderes:
Ein modernes Haus für die Familie mit dem Wunsch nach genügend Raum und Freiheit in einem modernen Wohngebiet.

Die Übernahme des laufenden Darlehn könnte interessant sein ! Fragen Sie nach den Möglichkeiten.