In de stadskern van s Heerenberg, naast de R.K.kerk en bij de vestingwal van  Kasteel Huis Bergh met haar tuinen, gelegen royale HISTORISCHE STADSWONING met een KARAKTERISTIEKE gevel. Deze geweldige stadsvilla heeft een ruim bijgebouw, uitstekend geschikt als atelier, bed en breakfast, werkplaats of werken aan huis.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: circa 1920 recentelijk geheel gerenoveerd
Inhoud woonhuis: ca. 1.000 m3
Woonoppervlakte: ca. 205 m2
Perceelsoppervlakte: 273 m2
INDELING
Woning
Begane grond:
Entree hal met trapopgang, kelder, meterkast, royale woonkamer, open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met schuifpui naar patio, bijkeuken, doorgang naar werkplaats, aparte was droogruimte, ruime douchegelegenheid en toilet.

1e verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers. Luxe badkamer met royaal ligbad. Douchecabine. Sauna. 2e Toilet en badmeubel en 30 m2 dakterras.

2e verdieping:
Overloop. 4
Slaapkamers.

BIJGEBOUW
Ruime werkplaats (135 m2) met
goederenlift en volledig bruikbare 1e verdieping.

BIJZONDERHEDEN

·  De woning is goed onderhouden;

·  Geschikt voor praktijk kantoor aan huis;

Werkplaats is recentelijk gerenoveerd.
Vergunning voor klein-metaalbedrijf op werkplaats.
Inhoud
werkplaats/garage ±780 m3.
Electra (krachtstroom), vloeistofdichte vloer.
Draagkracht verdieping 250 kg m2.
Kantoortje op 1e verdieping met
dakkapel.
Eigen ingang met normale deur en schuifdeur (3 meter breed).