Prachtige stadsvilla met mogelijkheid voor kantoor/praktijkruimten in Kleve

Deze villa uit 1880 is vanaf het jaar 2000 nagenoeg geheel in oude luister hersteld. Het geheel heeft veel elementen uit de Jugendstil-periode. Het pand is aan de noordzijde van Kleve gelegen nabij de Emmericherstrasse en heeft dus een goede verbinding richting A12. Het pand is uitermate geschikt voor zakelijke doeleinden of een combinatie van wonen en werken.

Nadat men door de dubbele voordeur de villa betreedt, waant men zich even in de vorige eeuw. De enorme plafondhoogte en de aanwezige lambriseringen versterken dat gevoel. De ruime hal heeft nog de originele vloertegels!
Zowel links als rechts bevinden zich vier grote kamers c.q. bureauruimten van ca. 25 m² elk. Aan het eind van de hal bereikt men de trappenhal, het toilet en daar tegenover de zij-ingang. De achterzijde van deze villa is geheel in gebruik als woonkeuken met terrasuitgang naar de tuin.

Via de gesloten houten trap bereikt men de eerste verdieping met grote overloop met balkon aan de voorzijde, vier zeer ruime slaapkamers, badkamer
met ligbad, douche en toilet en aan de achterzijde bevinden zich nog een kamer, een toilet en een bergruimte. De vloeren van deze ruimten zijn bijna allemaal belegd met parket. De houten trap voert verder naar de ruime zolder-verdieping met een grote overloop, aan de voorzijde vier slaapkamers en aan de achterzijde nog twee ruimte en een toilet.

De kelderruimten zijn geheel gerenoveerd, waterdicht gemaakt, betegeld en ingericht als atelier- en expositieruimte. Verder zijn er een aantal bergruimten. Ook bevindt zich hier de gasgestookte CV en een uitgang naar de buitentrap aan de zijkant van het huis.
Zoals reeds gememoreerd is nagenoeg het gehele pand gerenoveerd en gemoderniseerd; nieuwe dakbedekking en isolatie, de dakstoel is nagekeken en waar nodig behandeld, alle kamers zijn opnieuw gestukadoord en geschilderd, nieuw leidingwerk, elektra en water, nieuwe CV-installatie en kozijnen met dubbel glas etc.
De omliggende tuin is met smaak ingericht, met mooi hekwerk, terrassen en klinkerwerk.