Traumhaftes Grundstück.

Auf ca. 8000 m2 erwartet Sie auf dem angebotenen grundstück ein einzigartiges, parkähnlich angelegtes Ensemble, bestehend aus Aboretum, einem Obstgarten,Solitärgehölzen und großer Freifläche.

Das Objekt liegt an einer befestigten, erst vor wenigen Jahren erneuerten Straße mit Kanalanschluss. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein in Massivbauweise errichtetes teilsaniertes Einfamilienhaus.

Das Haus wurde mit einem neuen Dach versehen, isoliert und teilweise umgebaut. Es entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Wohnstandards und ist daher zum großzügigen Um- bzw. Ausbau bestimmt.

Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit auf diesem Anwesen einen Schuppen und eine große Garage zu errichten. Eine aktuelle Baugenehmigung liegt vor.

Durch die Grenznähe und die Verwandtschaft der Sprachen bietet diese Stadt (Emmerich am Rhein) für Niederländer einen interessanten Wohn- und Arbeitsplatz. Darüber hinaus trägt ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot zur Attraktivität der alten Hansestadt bei.

Alle Schulformen und ausreichend Kindergärten sowie zahlreiche Sportvereine und Sportstätten bieten für jede Altersgruppe und jeden Geschmack ein interessantes Betätigungsfeld.

Die Immobilie liegt im als Wohnort besonders beliebten westlichen Ortsteil: Borghees.

Direkt am Waldrand, in der Nähe eines alten Herrensitzes und eines Golfplatzes sowie mehrerer Reitplätze und Reithallen und doch in der Nähe einer Autobahnauffahrt bietet das Haus viele Vorteile.

Ganz neu wird in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten errichet. Es besteht eine Busverbindung zur Innenstadt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

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