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Adres | Im Westerfeld, 6 46459 Rees Bienen |
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Object nr. | 2100 |
Soort aanbod | Koop |
Type woning | Bungalow |
Prijs | € 272.000,- |
Woonoppervlakte | 129 m² |
Perceeloppervlakte | 575 m² |
Aantal kamers | 5 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Bouwjaar | 2004 |
Ligging | Vrij gelegen |
Prijstype | k.k. |
ruhige Wohnumgebung machen diesen Bungalow zum idealen Zuhause für
kleine Familien oder Ehepaare, die sich nach dem Auszug der Kinder verändern
möchten. Dabei bietet Ihnen die 2004 errichtete Immobilie ca. 129,61 m²
Wohnfläche auf einem rund 575 m² großen Grundstück mit Garten.
Darüber hinaus besticht der einseitig angebaute Bungalow durch eine
gehobene Ausstattung und eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen im
Erdgeschoss verlegt wurde. Das Wohnzimmer profitiert dank einer großen
Fensterfront von viel Tageslicht und bietet einen schönen Ausblick auf den
Garten mit 2 Terrassen und Teich.
2 große Schlafzimmer und ein kleinerer Schlafzimmer, der derzeit als Büro genutzt
wird, bieten jedem Familienmitglied ein gemütliches, eigenes Reich. Zwischen beiden
Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne.
Die große Küche verfügt über eine stilvolle Einbauküche, gegenüber befinden sich ein
Gäste-WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum. Letzterer gewährt über eine Treppe
Zugang zu einem weiteren Wohnraum im Dachgeschoss.
Ihren Pkw können Sie in der eigenen Garage sicher unterstellen, davor gibt es
genügend Platz für einen weiteren Stellplatz. Das nach Südwesten ausgerichtete
Grundstück ist von einer großen Wiese umgeben und schafft somit naturnahes und
ruhiges Wohnen nahe der niederländischen Grenze.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Gehobene Ausstattung
+ Schöner Garten mit 2 Südwest-Terrassen
+ Neuwertig und gepflegt
+ Stilvolle Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne
+ Fliesen
+ Fußbodenheizung
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ 1 Garage und 1 Freiplatz
+ Ruhige, naturnahe und gepflegte Lage
+ Unweit der niederländischen Grenze
Lage Der Bungalow befindet sich im ländlichen Bienen, einem Stadtteil von
Rees im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen. Hier wohnen Sie am unteren
Niederrhein nahe der niederländischen Grenze und profitieren von der Lage
in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet in ländlicher Umgebung.
Mit nur wenigen Schritten sind Sie hier mitten in der Natur!
Mehrere Supermärkte und verschiedene Dienstleister erreichen Sie im ca. 5 km
entfernten Rees, welches Sie mit dem Pkw in etwa 6 Minuten erreichen können.
Hier sind auch weiterführende Schulen ansässig, während Sie eine Grundschule
im benachbarten Millingen (ca. 4 Autominuten) erreichen. 2 Kindergärten gibt es
direkt in Bienen, der nächste nur ca. 180 m entfernt.
Etwa 500 m trennen Sie von einer Bushaltestelle, die Sie bis nach Rees anbindet.
Anschluss an das Straßenverkehrsnetz haben Sie über die B67, die Sie in etwa 6 Minuten
anfahren können. Der nächste Bahnhof befindet sich nur etwa 3 Autominuten entfernt
in Millingen. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalzüge bis Düsseldorf und Arnhem(NL).
Provision: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision
von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die
Partners-Makelaars LLP KVK 72578971 Vestigingsnr. 000040681319
Burgemeester de Bruijnstraat 1 7006AT Doetichem zu zahlen.