Raumwunder - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Elten.

 

Objektbeschreibung .

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf ca. 429 m2 Grundstück. Das geräumige Wohnhaus befindet sich am Ende einer Stickstraße in einer ruhigen Lage von Elten. Der Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergarten und Ärzte direkt erreichbar.

Der Garten ist sehr schon angelegt , großer Sonnenterrasse mit Markise, Wegen, Sträuchern sowie Blumen. Zu einer hinter dem Grundstück befindlichen Stichstraße, führt ein Türchen als Hinterausgang.

 

Wohnfläche: ca. 190  m²

Keller als Nutzfläche, teilweise ausgebaut.

 

Erdgeschoss:

Wohnessbereich, Wohnküche, WC, 2 Zimmer, Bad 

 

Dachgeschoss :

4 Zimmer, Bad – Zur Zeit ist eine Einliegerwohnung abgetrennt. 

Durch die Dachgauben im Dachgeschoss bietet dieses ein geräumiges Wohnerlebnis.

 

Untergeschoss: 

Das Untergeschoss ist teilweise ausgebaut; Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Partyraum mit Theke, Abstellraum und Hobbyraum - Dusche, Waschtisch,

Außentreppe zum Garten 

 

Das Erdgeschoss ist durch eine Tür abgeschlossen und im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung abgetrennt. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet und wird nach Absprache mit dem neuen Eigentümer übergeben.

 

Über dem Dachgeschoss befindet sich ein Spitzboden, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann.

 

Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden

 

Zum Haus gehört eine separate Garage mit Garagengrundstück.

 

Haus und Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Notwendige Reparaturen oder Modernisierungsarbeiten wurden ständig ausgeführt. 

courtage 3.57 incl mwst

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