Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage von Emmerich-Huthum Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Emmerich am Rhein – Huthum. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, ihre Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Stadt und Infrastruktur. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und Stadtnähe zugleich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Rheinpromenade von Emmerich lädt zum Spazieren, Radfahren oder Kaffeetrinken mit Blick auf den Fluss ein.

Diese Doppelhaushälfte wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen:

•	Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand
•	Solaranlage – umweltfreundlich & kostensparend
•	2 gemütliche Schlafzimmer
•	1 modernes Badezimmer
•	Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
•	Sonniger Garten mit viel Privatsphäre
•	Großzügige Garage (3 × 9 m) mit Abstellmöglichkeiten
•	Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
. 2 Airco's

Dank der Solaranlage profitieren Sie von nachhaltiger Energie und geringeren Betriebskosten – perfekt für die Zukunft

Lage

Lagevorteile – Huthum (Emmerich am Rhein) Huthum ist ein ruhiger Ortsteil von Emmerich, direkt an der niederländischen Grenze. Die Region ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft, grüne Umgebung und die Nähe zu Elten, Zevenaar und ’s-Heerenberg. Pendler schätzen die gute Anbindung an die A3/A12 Richtung Oberhausen und Arnheim. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten – Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge entlang des Rheins gehören zum Alltag

Courtage Kaufer 3.57 incl mwst

Sonstiges

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Partners Makelaars Elten Eltener Markt 10, 46446 Elten-Emmerich (Deutschland) +49 (0) 2828 2440