Einzigartige Immobilie mit zwei Wohneinheiten – Wohnen, Vermieten oder Kombinieren!

Auf einem großzügigen Grundstück von 907 m² befindet sich dieses vielseitige freistehende Wohnhaus mit einem neu errichteten Bungalow (Baujahr 2023) mit eigener Hausnummer. Eine seltene Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen, doppelte Bewohnung, Vermietung, Bed & Breakfast oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haupthaus

Das Haupthaus überzeugt durch eine großzügige und gemütliche Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Küche ist mit Siematic Einbaugeräten ausgestattet, darunter Dampfgarer, Backofen, großer Kühlschrank und Induktionskochfeld – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Büro bzw. Schlafzimmer, perfekt für Homeoffice oder barrierearmes Wohnen.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, davon zwei besonders großzügig geschnitten. Das komfortable Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet sowie der Möglichkeit zur Einrichtung einer Sauna.

Ein Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge rundet das Angebot ab.

Der Bungalow (Baujahr 2023)

Direkt angrenzend an das Haupthaus befindet sich der vollständig eigenständige Bungalow mit moderner Architektur und eigener Hausnummer. Der großzügige Wohnbereich verfügt über bodentiefe Türen mit Zugang zur Terrasse.

Die moderne Küche ist mit Siemens Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Quooker, sowie ein hoch eingebauter Geschirrspüler.

Der Bungalow bietet zwei Schlafzimmer, mit Bad en suite, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Technik zur Verfügung. Der gesamte Bungalow ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die sowohl heizen als auch kühlen kann.

Nachhaltig und zukunftsorientiert

Die Immobilie ist äußerst energieeffizient und verfügt über eine Wärmepumpe sowie 24 Solarmodule, was zu niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort beiträgt.

Highlights auf einen Blick

Freistehendes Wohnhaus mit separatem Bungalow
Grundstücksgröße: 907 m²
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder B&B
Haupthaus mit bis zu 5 Schlafzimmern
Neubau-Bungalow (2023) mit eigener Hausnummer
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Wärmepumpe und 24 Solarmodule
Carport mit Ladestation für Elektroautos

Eine außergewöhnliche, nachhaltige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Raum, Komfort und Flexibilität begeistern.