Borgheeserweg 74

EMMERICH • Duitsland

Verkocht

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, mogelijkheden én een enorme garage!

Aan de Borgheeserweg in Emmerich staat deze vrijstaande woning op een royale kavel, met als absolute blikvanger een zeer grote vrijstaande garage. Een object met uitzonderlijk veel mogelijkheden voor wie ruimte zoekt om te wonen, werken of hobby’s uit te oefenen.

De woning is momenteel praktisch ingedeeld in twee volwaardige appartementen. Beide beschikken over een woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken en een eigen badkamer. Dit maakt het object ideaal voor dubbele bewoning, kangoeroewonen of het (gedeeltelijk) verhuren van een woningdeel. Uiteraard kan de woning ook eenvoudig weer worden samengevoegd tot één royaal woonhuis, waardoor een zeer ruime gezinswoning ontstaat.

Een groot pluspunt is de volledige onderkeldering van het huis. De kelder bestaat uit meerdere vertrekken en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte, fitness, werkplaats of extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

Buiten vindt u een zeer ruime vrijstaande garage die voor veel doeleinden geschikt is. Denk aan meerdere auto’s, een werkplaats, hobbyruimte, opslag of een mancave. Voor autoliefhebbers, ondernemers of hobbyisten is dit een unieke kans.

Ligging

De woning ligt aan de Borgheeserweg in Emmerich, een rustige locatie met veel ruimte en groen. U woont hier in een prettige omgeving met veel natuur, wandel- en fietsmogelijkheden en toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Emmerich am Rhein met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand.

Daarnaast bevindt de Nederlandse grens zich op slechts enkele minuten rijden. Plaatsen zoals Elten, ’s-Heerenberg en Zevenaar zijn snel bereikbaar. Ook de verbindingen naar de A3 en A12 richting Arnhem en het Ruhrgebied zijn uitstekend, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor grenspendelaars.

Waarom deze woning?

Vrijstaande woning op een ruime kavel

Momenteel 2 appartementen (elk woonkamer, 2 slaapkamers, keuken en badkamer)

Eenvoudig samen te voegen tot één groot woonhuis

Volledig onderkelderd met meerdere ruimtes

Bijkeuken met wasmachineaansluiting

Zeer grote vrijstaande garage (meerdere auto’s / werkplaats / mancave)

Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of wonen en werken aan huis

Rustige ligging vlak bij de Nederlandse grens

Een woning die ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden combineert op een aantrekkelijke locatie.

Prijs: bieden vanaf € 385.000,-- k.k.

Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Neem contact op met Partners Makelaars – de Nederlandse makelaar in Elten
+31 6 53722795

Lees meer