Van Der Renne Allee 9

ELTEN-EMMERICH • Duitsland

Beschikbaar

€ 815.000,- k.k.

Omschrijving

Exclusief wonen op de top van de Eltenberg – karaktervolle villa met panoramisch uitzicht

Op een van de meest bijzondere locaties van de Eltenberg, letterlijk op het hoogste punt, bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande villa met een tijdloze, klassieke architectuur. Een woning waar elegantie, ruimte en wooncomfort naadloos samenkomen. De verhoogde ligging zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy, terwijl u vanuit vrijwel iedere ruimte geniet van een schitterend uitzicht over het omliggende landschap.
De royale ontvangsthal vormt een stijlvol visitekaartje van de woning en biedt toegang tot het gastentoilet, de leefruimtes en de verdieping. De sfeervolle L-vormige woonkamer ademt warmte en karakter dankzij de klassieke open haard, de fraaie houten vloeren en de karakteristieke diepe vensterbanken. Grote raampartijen en openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot het verhoogde terras, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de verdiept aangelegde tuin.
De royale woonkeuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor uitgebreid koken en gezellig tafelen. De hoogwaardige afwerking sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de woning.
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, elk met een eigen entresol. Deze speelse extra verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een slaapvide, werkruimte, hobbykamer of een sfeervolle loungehoek. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een ruime douche en een dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.
Ook de kelderverdieping biedt verrassend veel leefruimte. Hier bevindt zich een comfortabele slaapkamer met een eigen douche en wastafel, ideaal voor gasten, een au pair of een inwonend gezinslid. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte met een vaste kastenwand en een directe toegang tot de achtertuin.
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy en sluit perfect aan op de natuurlijke hoogteverschillen van het perceel. Het verhoogde terras vormt een schitterende plek om te ontspannen, terwijl de verdiept gelegen tuin een groene en rustige ambiance creëert. De royale eigen oprit en de dubbele garage maken het geheel compleet.
Bijzonderheden
• Exclusieve ligging op het hoogste punt van de Eltenberg.
• Vrijstaande villa met een tijdloze, klassieke uitstraling.
• Panoramisch uitzicht vanuit vrijwel de gehele woning.
• Royale ontvangsthal met gastentoilet.
• L-vormige woonkamer met open haard.
• Houten vloeren en authentieke diepe vensterbanken.
• Openslaande deuren naar een verhoogd terras.
• Ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
• Drie royale slaapkamers, elk met een eigen entresol.
• Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
• Separaat toilet op de verdieping.
• Kelder met extra slaapkamer voorzien van eigen douche en wastafel.
• Wasruimte met vaste kastenwand en directe toegang tot de tuin.
• Fraai aangelegde tuin rondom met optimale privacy.
• Eigen oprit en dubbele garage.

Deze villa onderscheidt zich door haar klassieke elegantie, royale leefruimtes en uitzonderlijke ligging. Een woning met allure, waar comfort, rust en exclusiviteit samenkomen en waar iedere dag voelt als wonen op een unieke uitkijklocatie.

Lees meer