Diese in massiver Bauweise errichtete Eckhaus mit Keller aus dem Jahre 1998 erwartet Sie auf einem schön geschnittenen Grundstück.

Eine Familie mit bis zu 2 oder 3 Kindern könnte hier schon bald Ihr neues Domizil finden. Eine architektonisch gute Raumaufteilung, wo jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wurde, ermöglicht einer Familie ohne Platznöte hier ein gemütliches Heim in ruhiger Wohnlage, in einer reinen Anliegerstraße, zu finden 118 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 3 Ebenen, Erd- Dach und Obergeschoss.

Von einem schönen Eingangsbereich gelangt man in die Gästetoilette, sowie in den Wohn-Essbereich mit dem Küchenbereich. Diese Räumlichkeiten verfügen über reichliche Fensterfronten und erstrahlen deshalb hell und freundlich.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche, die beidseitig integriert wurde, ausgestattet. (Enthalten)

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine volle Unterkellerung, der alles Nötige verstaut und eine praktische Kelleraußentreppe. Dort exististiert ein großer Kellerraum und 1 kleinere Räumlichkeit. Das gesamte Grundstück umfasst 562 m² und ist eingefriedet.

* Gaszentralheizung

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung

* großzügige Terrassenbereich

* Kelleraußentreppe

Lage

Ruhige, beliebte Lage in Emmerich - Speelberg. Stichstraße, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. in direkter Umgebung. Gute Anbindung in die Innenstadt sowie die umliegenden Städte Rees, Kleve sowie die Autobahn A 3/A12 Oberhausen/Arnhem und die niederländischen Orte s´Heerenberg, Doetinchem.