Das Einfamilienhaus liegt in Emmerich-Leegmeer in Sackgassenlage. 
Grundstück:

ca. 543 m²

Wohnfläche:
ca. 146 m²

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, Wohnküche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Gäste-WC mit Dusche und Fenster

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer mit Klimaanlage!! Badezimmer mit Fenster, Abstellraum.

Keller:
Büro, Hobbyraum, Vorratsraum, Abstellraum, voll unterkellert

Garage:
große Garage mit Abstellraum und Zugang zum Garten
3 Stellplätze

2018 PHOTOVOLTAIK- Anlage 9,80 kWp
2018 WALL-BOX Type Mennekes 22 KW
2020 KLIMAANLAGE in den 3 Schlafzimmern im OG
2021 neue Südterrasse 
2021 neuer Außen-Eingangsbereich
2021 neue Klingelanlage 
Einbauküche mit SIEMENS Q700 Induktionskochfeld seit 2020 und SIEMENS Q700 Einbau-Dampfbackofen Edelstahl seit 2020
Garagentor mit elektrischen Antrieb
elektrische Rollläden mit Aluminiumlamellen im EG
Bad im OG mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne, Fenster und seit 2021 neue fugenlose Dusche 
Fenster mit Holzrahmen
2015 neue Brennwert-Gasheizung mit Warmwasserspeicher
Gäste-WC mit DUSCHE und Fenster
Alle Innentüren mit Stahlzargen
Dachboden und Keller bieten viel Stauraum 
Garten eingezäunt

Das Einfamilienhaus liegt in Emmerich-Leegmeer in Sackgassenlage. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Umkreis von 600 Metern. Alle weiteren wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der Autobahnzubringer (A3) Emmerich-Ost ist nur vier Autominuten entfernt.