Am Steenkamp 10 en 10A 46446 Emmerich am Rhein

€ 685.000,-

Terug naar overzicht

Kenmerken

Adres
Am Steenkamp 10 en 10A
46446 Emmerich am Rhein
Object nr.
2244
Soort aanbod
Koop
Type woning
Eensgezinswoning
Prijs
€ 685.000,-
Woonoppervlakte
250 m²
Perceeloppervlakte
907 m²
Aantal kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Bouwjaar
2001
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Uniek object met dubbele bewoning – wonen, verhuren of combineren!

Op een royale kavel van maar liefst 907 m² bevindt zich deze bijzonder veelzijdige vrijstaande woning met een recent nieuwgebouwde bungalow (2023) met eigen huisnummer. Een zeldzame kans voor wie ruimte zoekt, dubbele bewoning wenst, mantelzorg wil combineren of mogelijkheden ziet voor verhuur of een B&B.

Het hoofdhuis

De hoofdwoning kenmerkt zich door een royale en sfeervolle indeling. De ruime woonkamer biedt een gezellige leefruimte met veel lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd met hoogwaardige Siematic inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, oven, grote koelkast en inductiekookplaat – een droom voor de kookliefhebber.

Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoor of slaapkamer, ideaal voor werken aan huis of gelijkvloers wonen.
De verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee zeer royaal van formaat. De complete badkamer is voorzien van een (lig)bad, dubbele wastafel, toilet, bidet en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een sauna.

Daarnaast beschikt de woning over een carport met oplaadpunt voor een elektrische auto.

De bungalow (bouwjaar 2023)

Aansluitend aan de hoofdwoning bevindt zich de volledig zelfstandige bungalow, met een eigen huisnummer en een moderne uitstraling. Deze bungalow beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar buiten en een strakke keuken met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, cooker en een vaatwasser op hoogte.

De bungalow telt twee slaapkamers, met een ensuite badkamer voorzien van douche en wastafel. Daarnaast is er een inpandige ruimte voor wasmachine en installaties. De gehele bungalow is uitgerust met vloerverwarming, welke naast verwarmen ook kan koelen, wat zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen.

Duurzaam en toekomstbestendig

De woning is uitstekend voorbereid op de toekomst en beschikt over 24 zonnepanelen en een warmtepomp, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel woonklimaat met lage energielasten.

Samengevat

Vrijstaand woonhuis met zelfstandige bungalow
Kavel van 907 m²
Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur, mantelzorg of B&B
Hoofdwoning met 5 slaapkamers
Nieuwgebouwde bungalow (2023) met eigen huisnummer
Vloerverwarming met koelfunctie
24 zonnepanelen en warmtepomp
Carport met laadpunt voor elektrische auto

Een uniek, duurzaam en multifunctioneel object met talloze mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, luxe en flexibiliteit die deze woning te bieden heeft.

Bekijk op kaart

Am Steenkamp 10 en 10A, Emmerich am Rhein